浜甲子園グリーンマンション

  • 兵庫県西宮市古川町

  • / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 10階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,058万円
31.2万円/㎡
相場
1,994万円
30.2万円/㎡
990
1,659
2,329
2,999
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,329万円
25.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
浜甲子園グリーンマンション
2,058万円（31.2万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,058万円31.2万円1階 66㎡ 3DK南東
2025/07/082,498万円30.5万円1階 81.9㎡ 3LDK+S南
2025/07/072,680万円32.7万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/07/072,498万円30.5万円1階 81.9㎡ 4LDK南西
2025/06/222,780万円33.9万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/05/292,199万円33.3万円3階 66㎡ 2LDK南
2025/03/221,880万円28.5万円1階 66㎡ 3DK東
2025/02/012,380万円29.1万円5階 81.9㎡ 4LDK南
2025/01/252,880万円35.2万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/01/172,380万円28.2万円6階 84.5㎡ 3LDK南西
2025/01/153,180万円25.7万円9階 123.7㎡ 5LDK南西
2024/12/062,580万円30.5万円6階 84.5㎡ 3LDK南西
2024/11/171,480万円18.1万円7階 81.9㎡ 4LDK南
2024/11/101,980万円24.2万円9階 81.9㎡ 4LDK南
2024/10/182,780万円32.9万円6階 84.5㎡ 3LDK南
2024/09/302,780万円32.9万円6階 84.5㎡ 4LDK南西
2024/07/121,850万円22.6万円1階 81.9㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11浜甲子園グリーンマンション
西宮市古川町
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 2,058万円31.2万円66㎡3DK1階 / 10階建 南東1979年102戸SRC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2025/06/13夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/06/22シャルム甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,580万円24.7万円64㎡2LDK11階 / 11階建 西1978年125戸SRC
2025/03/07北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,480万円24.3万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 北東1976年59戸RC
2025/07/11シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,580万円23.9万円66.08㎡3LDK8階 / 11階建 南西1977年70戸RC
2024/12/16シーアイマンション第3夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 1,580万円24.5万円64.44㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年63戸RC
2025/02/15ローズハイツ西宮仁川1号棟
西宮市段上町三丁目
仁川駅10分 2,180万円28.7万円76.01㎡4LDK3階 / 3階建 南1984年77戸RC
2024/12/07ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 3,160万円38.6万円81.9㎡3LDK1階 / 7階建 南1977年104戸RC
2025/06/01エル夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅3分 2,580万円36.1万円71.52㎡3LDK5階 / 10階建 南1979年119戸SRC
2025/04/15ルネ香枦園
西宮市上葭原町
香櫨園駅10分 2,380万円33.1万円72㎡3LDK3階 / 6階建 南1979年62戸RC
2024/09/13日興甲東園スカイマンション
西宮市段上町六丁目
甲東園駅17分 1,590万円23.7万円67.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、西宮市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は西宮市の平均と比較して3%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比+2.5%
西宮市
30.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名浜甲子園グリーンマンション
所在地兵庫県西宮市古川町
交通鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分
築年月1979年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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